10日晚间，大悦城公告称之为，为了增进南京市江宁区南京珑悦项目（即江宁区2017G79号地块项目）的研发建设，公司有限公司子公司南京卓泓晟房地产开发有限公司（以下全称“卓泓晟”，公司全资子公司中粮地产南京有限公司持有人其33.5%股权）与工商银行南京下关市分行于近日签定了《房地产借款合约》，卓泓晟向工商银行申请人人民币8.5亿元住房研发贷款，用作缴纳工程款及其他项目用款。南京中粮同日与工商银行签定《最高额确保合约》，南京中粮按股权比例在人民币2.85亿元的最低余额内为卓泓晟在《房地产借款合约》项下的债务获取连带责任借贷。卓泓晟的其他两个股东深圳市锦年基础工程有限公司、南京正麟置业发展有限公司皆按照各自股权比例获取连带责任确保。
卓泓晟向南京中粮获取反担保。截至本次借贷事项已完成，大悦城及有限公司子公司借贷余额（不不含拆分报表范围内子公司之间的借贷）为219.58亿元，占到大悦城截至2018年12月31MBS审核归属于上市公司股东净资产的比重为279.34%。其中，大悦城为有限公司子公司获取借贷余额为195.84亿元，占到大悦城截至2018年12月31MBS审核归属于上市公司股东净资产的比重为249.13%。
大悦城及其有限公司子公司对拆分报表外单位获取借贷余额为23.74亿元，占到大悦城截至2018年12月31MBS审核归属于上市公司股东净资产的比重为30.20%。
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